Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 80 м², 159 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~591 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

159 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая зона

145 000 - 188 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 988 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 135 AZN/m²-7%
Suraxanı, 3-комн.: 2 069 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена1 988 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 135 AZN; у этой 1 988 AZN (-7%).

Оценка AI: 166 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 988 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

Yeni Günəşli qəs. Bravo Market yanı Abad Məhəllədə 3 otaqlı Mənzil satılır. Kiyev layihədir. 9 Mərtəbənin 8 ci mərtəbəsi. Orta blokda yerləşir. Qiymətin də Endirim olunacaq. Firma haqqı 1%. Satışda Digər Mənzillərimiz var.