Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 80 м², 177 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 12-41

Если сдавать

~536 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

177 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.6% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

177 000 AZN

Справедливая цена

148 000 - 186 000 AZN

Оценка ИИ от 21 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 213 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 113 AZN/m²+5%
Suraxanı, 3-комн.: 2 059 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

177 000 AZN

Справедливая цена2 213 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 113 AZN; у этой 2 213 AZN (+5%).

Оценка AI: 163 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 213 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Satılır! Yeni Günəşlidə Ana-Bala Parkının yanında 3 otaqlı mənzil Yeni Günəşlidə, Ana-Bala Parkının yanında, Leninqrad layihəli binada yerləşən 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 3 otaq Sahə: 80 kv.m 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi Leninqrad layihəsi Ana-Bala Parkının yanında Mənzil geniş sahəyə və rahat planlaşdırmaya malikdir. Parka yaxın yerləşməsi və əlverişli ərazidə olması ailə yaşayışı üçün rahat şərait yaradır. Qiymət: 177 000 AZN.