Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 135 м², 285 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 66 дн., обычно 14-62

Если сдавать

~725 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.6% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая цена

208 000 - 332 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 111 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 783 AZN/m²+18%
Xəzər, 4-комн.: 1 593 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена2 111 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 783 AZN; у этого 2 111 AZN (+18%).

Оценка AI: 270 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 111 AZN
Комнат: 4
Площадь: 135 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌟 ELİT ƏRAZİDƏ — XƏYALLARINIZDAKI EV SİZİ GÖZLƏYİR! 🏡✨ 🔥 BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! 📍 Ünvan: Mərdəkan 🌳 Torpaq sahəsi: 4 sot 🏠 Ev sahəsi: 160m² 🛋️ Otaq sayı: 4 otaq 🚿 Sanitar qovşaqlar: 2 evdə + 1 həyətdə ✨ Rahatlıq və üstünlüklər: 🏊‍♂️ Hovuz 🌿 Söhbətgah 🔥 Manqal zonası 🍽️ Yay-qış mətbəxi 🌳 Dekorativ ağaclar 💡 Gecə işıqlandırma sistemi 🛠️ Yüksək keyfiyyətli inşaat materialları ilə təmir 📄 Sənəd: Çıxarış — ipotekaya yararlıdır 💧 İçməli su | 🔥 Qaz | 💡 İşıq — daimidir 🔑 Komplektasiya: 🚪 Pultla idarə olunan giriş qapısı ♨️ Villa isitmə sistemi 🔥 Bütün otaqlarda isti döşəmə 💰 QİYMƏT: 275.000 AZN 🔥 REAL ALICIYA YÜKSƏK ENDİRİM OLACAQ! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün bizim agentliklə əlaqə saxlayın!