Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 160 м², 248 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 66 дн., обычно 12-75

Если сдавать

~929 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая цена

178 000 - 300 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 550 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 607 AZN/m²-4%
Xəzər, 4-комн.: 1 591 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

Справедливая цена1 550 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 607 AZN; у этого 1 550 AZN (-4%).

Оценка AI: 239 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 550 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Muasir Dizaynli villamiz Artiq satisda 📍 Ünvan : Şüvelan 🏕️ Torpaq : 3.5 🏠Ev :160 kv 🏠 Otaq sayi : 4 otaqli 🛁 Sanuzel : 2 hamam otaqi : + col s/q 🛀 Rahatliq : Yay qis metbexti : Hovuz ; Mangal ⚒️ Temir ; Yuksek keyfiyyetlen insaa olunmusdur 💦 su 🪫isiq 🔥 qaz : dayimidir ☀️ 4 Fesil yasayis ucun elverislidir 🗓️ senedler tam qaydasindadir ( paket kupca ) 🧲 komplektasiya : 🧲 Metbex mebili : 🧲 Pultlan idare olunan qapi : 🧲 yasiliq : 🧲 yüksek isiqlandirma 📍 Prisdeji : 🏢Mekteb 🏢Bagca 🏨 Xesdexana 🏪 Marketler Bizim agentliklen gelen musderilere yuksek endirim olunacaqdir 🎁