Продаётся 3-комнатный дом, Albalılıq, 100 м², 86 500 AZN

Albalılıq, Sabunçu район· На рынке с 26 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~467 AZN/мес

Доходность 6,5% в год

Цена

86 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

54.9% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

86 500 AZN

Справедливая цена

41 000 - 70 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 865 AZN/m²
Albalılıq, 3-комн.: 1 261 AZN/m²-31%
Sabunçu, 3-комн.: 2 174 AZN/m²-60%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

86 500 AZN

+55% выше оценки865 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 261 AZN; у этого 865 AZN (-31%).

Оценка AI: 56 000 AZN. Это объявление дороже на 30 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 865 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ya Allah Salam Albalılıq 1 də 186 nömrəli marşurutun son dayanacağında Samir Marketin yaxınlığında yerləşən 2 sot 100 kv sənədi paket kupça olan 3 otaqlı ev satışa çıxıb Qiyməti 86.500 min Son Qiymət 85.000 min butun komumallar movcuddur su qaz isıq internet + telefon xəttidə var