Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 100 м², 285 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 391 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.4% ниже оценки AI

Экономия

48 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

283 000 - 383 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 850 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²-11%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена2 850 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 2 850 AZN (-11%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 333 000 AZN. Цена близка к ней, разница 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 850 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 2 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

📍 Ərazi: Statistika dairəsi 📐 Sahə: 100 kv.m + artırması var 🏢 Mərtəbə: 2/6 🛋 Otaq sayı: 3 otaq — qanuni 🔧 Təmir vəziyyəti: Əla 📄 Sənəd: Kupça ✨ Statistika dairəsində geniş, işıqlı və əla təmirli 3 otaqlı mənzil! Qanuni 3 otaq, əlavə artırma sahəsi və ideal yerləşmə bu mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün cəlbedici seçim edir.