Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 64 м², 92 500 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~419 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% ниже оценки AI

Экономия

4 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

92 500 AZN

Справедливая зона

84 000 - 111 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 445 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²-6%
Qurtuluş 93, 2-комн.: 1 519 AZN/m²-5%
Abşeron, 2-комн.: 1 654 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

92 500 AZN

Справедливая цена1 445 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 1 445 AZN (-6%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 97 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 445 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 64 m² | 2otaq | Təmirli | Kupça| Masazır qəs. ⸻ 📍 Abşeron rayonu, Masazır qəsəbəsi Qurtuluş 93 Yaşayış Kompleksi 📐 Sahə: 64 kv.m 🛏️ Otaq: 2otaq 🏢 Mərtəbə: 5/3 📜 Sənəd: Kupça 🔧 Vəziyyət: Təmirli, yaşayışa hazır 💰 Qiymət: 92 500 AZN (Real alıcıya endirim mümkündür) ✨ Mənzil işıqlı və rahat planlamaya malikdir. ✔️ Keyfiyyətli təmir ✔️ Sakit və yaşayışlı bina ✔️ Mərkəzi isdilik, su, işıq daimidir 🚶‍♂️ Yaxınlıqda: • Məktəb və bağça • Marketlər • Dayanacaq