Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yasamal, 130 м², 425 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 13-40

Если сдавать

~1 350 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

425 000 AZN

Справедливая зона

334 000 - 452 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 269 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 947 AZN/m²+11%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

425 000 AZN

Справедливая цена3 269 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 947 AZN; у этой 3 269 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 393 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 269 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 BADAMDARDA PREMIUM MƏNZİL SATILIR! 📍 Oxford Məktəbinə çatmamış, yeni tikili binada 🏠 3 otaq, qanuni 📐 130 KV 📄 Kupça var 🏢 18 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi 🌿 Nəbatat Bağına möhtəşəm mənzərə ✨ Super təmirli mənzil bahalı və keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Təmir bitdikdən sonra yaşayış olmayıb – tam yeni vəziyyətdədir. 📌 Müqavilədə kvadrat sahəsi daha çoxdur! 🔥 Bu mənzil həm mənzərəsi, həm təmiri, həm də yerləşməsi ilə seçilir. 💼 Ofis haqqı: 1%