Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yasamal, 130 м², 475 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 13-40

Если сдавать

~1 186 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

475 000 AZN

Справедливая зона

362 000 - 490 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 654 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 937 AZN/m²+24%
Yasamal, 3-комн.: 2 830 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

475 000 AZN

Справедливая цена3 654 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 937 AZN; у этой 3 654 AZN (+24%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 426 000 AZN. Цена близка к ней, разница 49 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 654 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 16 / 23
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MİRVARİ PARKDA!! Binanın 2 mərtəbəli yeraltı qarajı, 1 hektar həyəti, 3 sürətli lift, maşınsız həyət, 2 tərəfli çıxış, 7/24 mühafizə və s. Minzil: qanuni 3 otaqlı, əla təmirli, 1 balkonu, geniş dəhlizi, 2 sanitar qovşağı və geniş mətbəxi. Real alıcıya mənzilə ancaq baxdıqdan sonra ENDİRİM MÜMKÜNDÜR!!! İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI-1%.