Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 175 м², 205 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 17 августа 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 66 дн., обычно 13-75

Если сдавать

~1 244 AZN/мес

Доходность 7,3% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

21 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая цена

169 000 - 284 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 171 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 607 AZN/m²-27%
Xəzər, 4-комн.: 1 593 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена1 171 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 607 AZN; у этого 1 171 AZN (-27%).

Оценка AI: 226 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 171 AZN
Комнат: 4
Площадь: 175 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 ŞÜVƏLANDA PRESTİJLİ ƏRAZİDƏ MÜASİR BAĞ EVİ — 205.000 AZN! 🔥 📍 Şüvəlan — 4 fəsil yaşayış üçün əlverişli massiv 🌿 Torpaq sahəsi: 3 sot 🏠 Ev sahəsi: 175 m² 🏢 1 mərtəbə | Yeni tikili 🛏 4 otaq ✨ Ev müasir təmirli və rahat yaşayış üçün tam hazırdır. 🔹 Qonaq otağı 🔹 Mətbəx 🔹 3 yataq otağı 🔹 2 sanuzel 🔹 Holl 🔹 Qarderob 🌴 Həyətdə: 🏊‍♂️ Filterli hovuz 🔥 Manqal zonası 🌿 Landşaft 🌳 Söhbətgah 🚗 Parking zonası 💡 Qaz, su və işıq daimidir 🌐 Optik internet 📄 Çıxarış (Kupça) var 🏦 İpotekaya hazırdır 💰 BAŞLANĞIC QİYMƏT: 205.000 AZN