Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 102 м², 300 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~1 171 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-2,6%

Снижали 1 раз, было 308 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

54 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

312 000 - 395 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 941 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²-5%
Nərimanov, 4-комн.: 2 835 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

-15% ниже оценки2 941 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 2 941 AZN (-5%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 354 000 AZN. Это объявление дешевле на 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 941 AZN
Комнат: 4
Площадь: 102 m²
Этаж: 8 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! 28 May metrosuna 10 dəq məsafədə yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil Kupçası var, İpotekaya yararlı 4 otaqa düzəlmə Qaz,Su,işıq daimidir. Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%