Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Ailə, 99,5 м², 320 000 AZN

Yeni Ailə, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~1 187 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% ниже оценки AI

Экономия

33 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

300 000 - 406 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 216 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 099 AZN/m²+4%
Yeni Ailə, 4-комн.: 2 913 AZN/m²+10%
Nəsimi, 4-комн.: 3 076 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена3 216 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 099 AZN; у этой 3 216 AZN (+4%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 353 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 216 AZN
Комнат: 4
Площадь: 99,5 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 4 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Ailə
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

28 may metro stansiyasının ikinci çıxışında Yeni Ailə MTK-nın 16cı mərtəbəsində yerləşir. 2 geniş yataq otağı + 1 kiçik yataq otağı, studiya tipli qonaq otağı (mətbəx və qonaq otağı bir yerdə), 2 sanitar qovşağı. Yenicə təmir olunub. Qiymətə mənzildə olan mebellər də daxildir. Mənzil Dəmir Yolu Vağzalının yaxınlığında, əlverişli ərazidə yerləşir. Rahat nəqliyyat vasitələri sayəsində şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə asanlıqla çatmaq mümkündür.