Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Ailə, 101 м², 305 000 AZN

Yeni Ailə, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~1 371 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

305 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

251 000 - 339 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 020 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 494 AZN/m²-14%
Yeni Ailə, 3-комн.: 2 875 AZN/m²+5%
Nəsimi, 3-комн.: 3 299 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

Справедливая цена3 020 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 494 AZN; у этой 3 020 AZN (-14%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 295 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Ailə

Все

280 000 AZN
на 25 000 AZN дешевле
3-комн. · 100 m²

1 м²: 3 020 AZN
Комнат: 3
Площадь: 101 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Ailə
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

28 may metro stansiyasının 100 metrliyində inşa olunmuş Yeni Ailə yaşayış kompleksində Qanuni 3 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin İdeal planlanması var.Binaya qaz da verilib.Yaxın müddətdə çıxarış veriləcək.Mənzilə istədiyiniz zaman baxış keçirmək mümkündür.Əlavə suallarınız olsa buyurub zəng edin.