Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 170 м², 478 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~1 642 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.7% ниже оценки AI

Экономия

57 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

478 000 AZN

Справедливая зона

469 000 - 602 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 812 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 107 AZN/m²-10%
Yasamal, 4-комн.: 2 743 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

478 000 AZN

Справедливая цена2 812 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 107 AZN; у этой 2 812 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 535 000 AZN. Цена близка к ней, разница 57 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 812 AZN
Комнат: 4
Площадь: 170 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Elimlər Akademiyasi Metrosuna yaxin 16 Mərtəbəli yeni tikilinin 10 cu mərtəbəsində 4 otaqli ümumi sahəsi 170 kv olan Super Təmirli Mənzil Bahali Əşyalari ilə Birlikdə satilir. Mənzil Dizaynla və Yüksək keyfiyyətli tikinti materiyallari ilə təmir olunub. Sənəd Cixariş