Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 170 м², 440 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~1 792 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

440 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.0% ниже оценки AI

Экономия

66 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

440 000 AZN

Справедливая зона

430 000 - 581 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 588 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 100 AZN/m²-17%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

440 000 AZN

Справедливая цена2 588 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 2 588 AZN (-17%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 506 000 AZN. Цена близка к ней, разница 66 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 588 AZN
Комнат: 4
Площадь: 170 m²
Этаж: 2 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu İsmayılbəy Qurtqaşınlı küçəsində yerləşən Şərq Memarlıq yaşayış binasında mənzil satılır. Mənzil ofis kimi icarəyə verilmişdi. Mənzilin təsviri: • Təmirli • 170 m² • 4 otaq •1 mətbəx • 2 eyvan • 2\15 • Yarım yelçəkən • Mətbəx mebeli var Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • Ticarət va xidmət obyektləri • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz,işıq və su • Kabel TV • Kombi sistemi 180041