Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 135 м², 450 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 72 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 261 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

384 000 - 520 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²+3%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 333 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 452 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 11 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami metrosu, 6-ci paralelde, Bravonun ustu 14 mertebenin 11-ci mertebesinde temirli 3 otaqli menzil satilir. Menzilin umumi sahesi 135 kv-dir. Qaz su isiq daimidir. Sened kupca. Istilik sistemi kombdiri. Maraqlananlar elaqe saxlaya biler. Ofis haqqi 1% teskil edir.