Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 90 м², 259 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 19 августа 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 64 дн., обычно 12-37

Если сдавать

~971 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

+2,4%

Повышали, было 253 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

13.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

40 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

259 000 AZN

Справедливая цена

250 000 - 372 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 878 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 469 AZN/m²-17%
Nəsimi, 3-комн.: 3 267 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

259 000 AZN

Справедливая цена2 878 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 469 AZN; у этой 2 878 AZN (-17%).

Оценка AI: 299 000 AZN. Цена близка к ней, разница 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 878 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tecili !! Seherin Merkezinde , Telabat cox olan erazide ! Qanuni 3 otaq ! Deyerinden Asagi Qiymete ! 28 may Metrosuna , Semed Vurgun Bagina , Port Bakuya Piyada mesafede , D.Eliyeva kucesinde kecmis Cay Fabrikinin yaninda Fasadi ve Lifti Yenilenmis Ekspermental Proyektli Binada Qanuni 3 otaqli temirli Menzil Satilir . Menzilde Qaz isiq su daimidir . Sened Cixarisidir ve Dovlet Ipotekasina yararlidir . Elave melumat ucun zeng ede bilersiz . Xidmet haqqi 1 %