Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Zığ, 42 м², 98 000 AZN

Zığ, Suraxanı район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 42 дн., обычно 22-42

Если сдавать

~443 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

98 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

98 000 AZN

Справедливая зона

92 000 - 118 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 333 AZN/m²
Zığ, 2-комн.: 2 095 AZN/m²+11%
Suraxanı, 2-комн.: 2 243 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

98 000 AZN

Справедливая цена2 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 095 AZN; у этой 2 333 AZN (+11%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 105 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 333 AZN
Комнат: 2
Площадь: 42 m²
Этаж: 11 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

Diqqət:Mansard deyil! Monalitdir! Layihə haqqında Mayak- Melisa Residence şəhər mərkəzinə 12 dəqiqəlik məsafədə yerləşən, Bakı şəhərinin yeni siması olmaqda iddialı, premium həyat standartlı, eyni zamanda həm göl, həm də dəniz mənzərəsi olan ilk və tək yaşayış kompleksidir. Mayak-Melisa Residence yaşayış kompleksinin konseptual və memarlıq layihələndirməsi üzərində Türkiyənin ən böyük memarlıq şirkəti olan «Kreatif Mimarlık» başda olmaqla “Yeşil Vadi mimarlık”, “German Landscape Studio” kimi memarlıq şirkətləri çalışmışdır Elektron Qaimə verilib,yaxında kupçalarda veriləcək. Daha ətraflı məlumat üçün vatsala əlaqsaxlayın. Ofis haqqı 1000 azn təşkil edir.Müzakirə olunmur.