Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Zığ, 44 м², 138 000 AZN

Zığ, Suraxanı район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~482 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

138 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

52.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

78 000 - 103 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 136 AZN/m²
Zığ, 2-комн.: 2 096 AZN/m²+50%
Suraxanı, 2-комн.: 2 231 AZN/m²+41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

+52% выше оценки3 136 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 096 AZN; у этой 3 136 AZN (+50%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 91 000 AZN. Это объявление дороже на 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 136 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44 m²
Этаж: 13 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MAYAK RESİDENSE müasir memarlıq və premium həyat standartlarını bir ünvanda birləşdirən,həm dəniz,həm də göl mənzərəsinə malik unikal yaşayış layihəsidir. 📍 **Menzil 14 mertebeli binanin 13 ci mertebesinde yerlesir 🔑 **Menzilin umumi sahesi 44 km ve 2 otaqdan ibaretdir 🏢 **Binada 2 suretli lift genis avto parking sahesi ve 24 saat muhafize xidmeti var. 🧿 Plan - Yelçəkən,Su, İşıq istifadədədir 🧲 Sənəd MÜQAVİLƏ 💼 Nəğd: 138000 Azn İlkin ödəniş:55000 Azn 108 Aylıq daxili kreditlə aylıq ödəniş:1000 Azn 🌟 **Xidmet Haqqi 1 % 📞 **Etrafli melumat ucun elaqe saxlayin 🚘Əsas istiqamətlərə məsafə Həzi Aslanov metrosu — 10 dəqiqə Ağ Şəhər — 11 dəqiqə Hava limanı — 15 dəqiqə