Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Mayak Residence, 44 м², 90 000 AZN

Mayak Residence, Zığ, Suraxanı район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~475 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Цена

90 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

90 000 AZN

Справедливая зона

82 000 - 104 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 045 AZN/m²
Zığ, 2-комн.: 2 096 AZN/m²-2%
Mayak Residence, 2-комн.: 2 173 AZN/m²-6%
Suraxanı, 2-комн.: 2 231 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

90 000 AZN

Справедливая цена2 045 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 096 AZN; у этой 2 045 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 93 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Mayak Residence

Все

43 000 AZN
на 47 000 AZN дешевле
2-комн. · 54,5 m²

1 м²: 2 045 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44 m²
Этаж: 2 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Mayak Residence
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mayak Residence-də hazır binada 2 otaqlı mənzil satılır! 📍 Kompleks: Mayak Residence 🏠 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 44 m² 🏢 Mərtəbə: 2/14 🔑 Təmir: Təmirsiz 🏗 Bina: Hazır, təhvil verilib 💰 Qiymət: 90 000 AZN ✨ Mənzilin üstünlükləri: Hazır binada mənzil Müasir yaşayış kompleksi Geniş və abad həyət Rahat yaşayış şəraiti Mənzili öz zövqünüzə uyğun təmir etmək imkanı ƏDV-nin geri qaytarılması imkanı 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 💼 Xidmət haqqı: 1% 🏡 Fürsəti qaçırmayın! Mayak Residence-də mənzil sahibi olun!