Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 65 м², 184 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~557 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

+4%

Повышали, было 177 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

184 000 AZN

Справедливая зона

161 000 - 196 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 831 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²+6%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

184 000 AZN

Справедливая цена2 831 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 831 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 179 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 831 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 Əhmədlidə Metroya Yaxın Mənzil Satılır! 📍 Ünvan: Neapol 7A 🚇 Əhmədli metrosuna 5 dəqiqəlik məsafə 🏢 Mərtəbə: 9/5, orta blok 🏠 Mənzil: Təmirli, 2 balkonlu 🔐 Blok domofonlu 🌳 Abad həyət ✨ Səliqəli və əlverişli yerləşmə 💰 Qiymətdə endirim edilcek! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.