Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Park, 96 м², 255 000 AZN

Xətai Park, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 15-49

Если сдавать

~784 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая цена

223 000 - 286 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 656 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 450 AZN/m²+8%
Xətai Park, 3-комн.: 2 587 AZN/m²+3%
Xətai, 3-комн.: 2 612 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 656 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 450 AZN; у этой 2 656 AZN (+8%).

Оценка AI: 254 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Park

Все

1 м²: 2 656 AZN
Комнат: 3
Площадь: 96 m²
Этаж: 11 / 20
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Xətai Park
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🆘Mənzil satılır! Xətai park yaşayış kompleksi Kupçalı+ipotekaya yararlı! Temirli Qaz,Su,İşıq daimidir! Tam əşyalı 3 otaq (düzəlmə) 1 sanuzel 2 eyvan İstilik sistemi kombi! Uşaqlar üçün 2 mini stadion,atraksiyon və geniz həyəti mövcuddur. 3 işlək lifti var, işıq sönərsə lift dayanmasın və su kəsilməsin deyə bina generatorla təchiz edilib. İnfrastruktur cəhətdən bina əlverişli yerdə yerləşir. Ətrafda məktəb,bağça,restoranlar supermarketler və digər iaşə obyektləri var. Qeyd:Öncədən xəbər etmekle istenilen vaxt menzile baxmaq mümkündür. Ətraflı məlumat üçün zəng edib ve ya WhatsApp ilədə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📍 Alıcı tərəfindən xidmət haqqı 1%