Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 51 м², 155 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 72 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~642 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

142 000 - 185 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 039 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²+11%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена3 039 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 3 039 AZN (+11%).

Оценка AI: 163 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 039 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Həzi Aslanov metrosuna 1 dəqiqəlik məsafədə TBM Yaşayış Kompleksində mənzil satılır! 🏢 Kompleks: TBM Yaşayış Kompleksi 🚇 Metro: Həzi Aslanov metrosuna 1 dəqiqəlik məsafə 📐 Sahə: 51 kv.m 🛏 Otaq: 1-dən 2 otağa düzəlmə 🏬 Mərtəbə: 16/14 🛗 Sürətli liftlər 🚗 Yeraltı parking 💰 Qiymət: 155.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.