Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 51 м², 163 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~641 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

163 000 AZN

Справедливая зона

143 000 - 175 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 196 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²+17%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

163 000 AZN

Справедливая цена3 196 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 3 196 AZN (+17%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 159 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 196 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51 m²
Этаж: 9 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Həzi Aslanobov Metrosuna yaxın Gəncə prospektində 19 Mərtəbəli Premium kompleksin 9 cu mərtəbəsində sahəsi 51 kvadrat olan mənzil 163000 manata satışa çıxarılmışdır. Qaz su işıq Fasiləsizdir. Bina 24 saat kamera ilə nəzarətdədir. Sənəd kupçadır. İpotekaya yararlıdır. Firma haqqı 1%