Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 38 м², 122 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~15 дн.

Это на рынке 75 дн., обычно 5-26

Если сдавать

~383 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

122 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

122 000 AZN

Справедливая зона

104 000 - 132 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 211 AZN/m²
20 Yanvar, 1-комн.: 4 192 AZN/m²-23%
Yasamal, 1-комн.: 3 512 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

122 000 AZN

Справедливая цена3 211 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 192 AZN; у этой 3 211 AZN (-23%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 118 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 211 AZN
Комнат: 1
Площадь: 38 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Французский проект

Nəsimi ray.5 ci mkr.Asif Məhərrəmov küç.Memar Əcəmi m/s və 211 saylı məktəbin yaxınlığında yerləşən 5 mərtəbəli fransız layihəli binanın 2 ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 38 kv olan 1 otaqlı mənzil bütün əşya və avadanlıqları ilə birlikdə satılır.Mənzilin qazı,suyu,işığı daimidir,sənədləri tam qaydasındadır.Sənədi Çıxarış (Kupçadır).Mənzilin yerləşdiyi bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdə yerləşir və yaxınlığında Orta Məktəblər,Uşaq Bağçaları,Park,Poliklinika,Ticarət Mərkəzləri və s.yerləşir.Mənzilin ilkin qiyməti 122000 Azn.Real alıcı ilə qiymət barəsində razılaşmaq mümkündür.Ofis haqqı 1%