Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Dərnəgül, 50 м², 139 000 AZN

м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~495 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

+3%

Повышали, было 135 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

139 000 AZN

Справедливая зона

123 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 780 AZN/m²
Dərnəgül, 3-комн.: 2 815 AZN/m²-1%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

139 000 AZN

Справедливая цена2 780 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 815 AZN; у этой 2 780 AZN.

Оценка AI: 145 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 780 AZN
Комнат: 3
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Французский проект
Перепланировка

KUPÇALI !!! 7ci mikrorayonda 25 saylı poliklinikanın arxasında sakit həyəti olan 5 mərtəbəli Fransız proyektli binada mənzil satılır. Mənzil qanuni 2 otaqdan 3 otağa düzəlmədir və qismən əşyalı satılır. Ətrafda hər növ iaşə obyektləri mövcuddur. Qaz, su, işıq daimidir. Ofis haqqı 1%