Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 100 м², 235 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~841 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.7% ниже оценки AI

Экономия

34 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

229 000 - 310 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 350 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-7%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 350 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 350 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 269 000 AZN. Цена близка к ней, разница 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 350 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 2 мин до метро Мемар Аджеми, по карте пешком примерно 10 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI !!! Memar Əcəmi metrosunun 2 addımlığında Yeganə şadlıq sarayının düz yanında yeni tikili binada 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə, əla təmirli, əşyalı mənzil satılır! Mənzilin çox geniş qonaq otağı var Mənzil yelçəkəndir Ətrafda hər növ iaşə obyektləri mövcuddur Qaz, su, işıq daimidir Ofis haqqı 1%