Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xətai, 110 м², 339 000 AZN

Xətai· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 72 дн., обычно 23-36

Если сдавать

~1 047 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

339 000 AZN

Справедливая зона

279 000 - 377 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 082 AZN/m²
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

339 000 AZN

Справедливая цена3 082 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 646 AZN; у этой 3 082 AZN (+16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 328 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 082 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 3 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Xətai rayonu, Gəncə Prospekti Ponarama park yaşayış kompleksində yerləşir. Mənzildə təmir zamanı yüksək keyfiyyətli tikinti materiallarınan istifadə olunmaqla dizayner tərəfindən təmir olunmuşdur. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Qazı suyu işığı daimidir. Sənədi Çıxarışdır. Ofis haqqı 1%.