Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 83 м², 228 500 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~692 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

228 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

228 500 AZN

Справедливая зона

193 000 - 241 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 753 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²+3%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

228 500 AZN

Справедливая цена2 753 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 753 AZN (+3%).

Оценка AI: 217 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 753 AZN
Комнат: 2
Площадь: 83 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 15 мин до метро · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌟 PREMIUM KOMPLEKSDƏ MƏNZİL — İDEAL İNVESTİSİYA! Premium səviyyəli yaşayış kompleksində yerləşən, rahatlığı və yüksək xidmət keyfiyyəti ilə seçilən mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 Kompleksin üstünlükləri: * 24 saat qaz, işıq və su * Binaya yüksək səviyyədə şəxsi xidmət və idarəetmə * Kompleksin qarşısından metro istiqamətində avtobus * Metroya piyada cəmi 15 dəqiqə * Ətrafda bütün lazımi infrastruktur və xidmətlər * Həm yaşayış, həm də kirayə gəliri üçün əla seçim 💎 Premium kompleks + əlverişli lokasiya + yüksək xidmət = ideal investisiya fürsəti! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 1 % ofis haqqi.