Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 84 м², 170 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 16-29

Если сдавать

~805 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

170 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 024 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-24%
Xətai, 2-комн.: 2 795 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена2 024 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 024 AZN (-24%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 189 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 024 AZN
Комнат: 2
Площадь: 84 m²
Этаж: 13 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 7-8 мин до метро Ахмедлы, по карте пешком примерно 16 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai, Əhmədli metrosuna 7-8 dəqiqəlik məsafədə Telnov küçəsində 19 mərtəbəli binanın 13-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 84 kv.metr olan qanuni 2 otaqlı, təmirli, əşyalı mənzil satışa çıxıb. Mənzil geniş və işıqlıdır, təmirlidir, əşyalar qalır, qaz, su, işıq daimidir, istlik sistemi kombidir, sürətli liftlər, mühafizə, yeraltı dayanacaq mövcuddur. Binanın yeri əlverişlidir, metroya yaxın, ətrafında məktəb, baxça, supermarket, avtobus dayanacağı, bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Ən əsası çıxarış var və ipotekaya yaralıdır. Qiymət-170000azn. Xidmət haqqı-1%.