Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 40 м², 112 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~661 AZN/мес

Доходность 6,9% в год

Цена

112 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

13 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

112 000 AZN

Справедливая цена

109 000 - 138 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 615 AZN/m²-23%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

112 000 AZN

Справедливая цена2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 2 800 AZN (-23%).

Оценка AI: 125 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

KUPÇALIDIR…Çox Çox təcilli satılır… Yasamal rayonu Şərifzadə küçəsi 3 saylı Asan Xidmətlə üz üzə 5 mərtəbəli binanın 1 ci mərtəbəsində 2 otağa düzəlmə menzil qismən əşyalı satılır…Binada qaz su işıq daimidir ,istilik sistemi kombidir, Elmlər Akedemiyası İnşaatçılar metrosu yaxınlığında yerləşir. Mənzilin Artirması var. Real alıcıya endirim olacaq…OFİS HAQQI 1% Sənədləri Tam qaydasında Alqı Satqıya hazır Alıb rahatlıqla 450/500 Azn kiraye vere bilərsiniz