Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 157 м², 375 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 25 августа 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 12-42

Если сдавать

~1 434 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-1,1%

Снижали 1 раз, было 379 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

29 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

375 000 AZN

Справедливая цена

345 000 - 466 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 389 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 277 AZN/m²-27%
Xətai, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

375 000 AZN

Справедливая цена2 389 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 277 AZN; у этой 2 389 AZN (-27%).

Оценка AI: 404 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 389 AZN
Комнат: 3
Площадь: 157 m²
Этаж: 3 / 24
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

ÇOOX TƏCİLİ ƏLİMYANDI MƏNZİL. Xətai rayon,Xətai metrosuna piyada 5 dəq məsafədə yerləşən,24 mərtəbəli yeni tikili binanın 3_cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 157 kv/m olan qanuni 3 otaqlı mənzil içərisindəki ƏŞYALARLA birlikdə satılır.Bina infrastruktur olaraq çox əlverişli yerdə yerləşir.Sənəd KUPÇA (ÇIXARIŞ).İpotekaya yararlı.