Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 90 м², 209 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~758 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-7,1%

Снижали 1 раз, было 225 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

209 000 AZN

Справедливая зона

213 000 - 288 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 322 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 507 AZN/m²-7%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

209 000 AZN

-17% ниже оценки2 322 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 322 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 250 000 AZN. Это объявление дешевле на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 322 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 8 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка

📍 Əla yerləşmə ilə seçilən Xəzərə Mənzərə MTK yaşayış kompleksində yeni təmirli mənzil! 🔹 Otaq sayı: 2/3 ideal şəkildə düzəlmə 🔹 Sahə: 90 kv.m 🔹 Sənəd: Çıxarış (kupça) var 🔹 İpoteka: Yararlıdır ✨ Mənzil təzə təmirdən çıxıb, yaşayış olmayıb – tam hazır vəziyyətdədir. 🏡 Üstünlüklər: Premium bina Əlverişli və rahat yerləşmə Ətrafda bütün zəruri infrastruktur (market, məktəb, nəqliyyat və s.) Binanın həyətində uşaqlar üçün əyləncə sahəsi 💰 Qiymətdə razılaşma mümkündür 📞 Ofis haqqı: 1% təşkil edir. Müzakirə olunmur!