Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 118 м², 266 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 65 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~845 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

266 000 AZN

Справедливая зона

235 000 - 310 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 254 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-8%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

266 000 AZN

Справедливая цена2 254 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 254 AZN (-8%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 272 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 254 AZN
Комнат: 3
Площадь: 118 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 PREMİUM & EKSKLÜZİV MƏNZİL — METRONUN TAM ÜSTÜNDƏ! 🔥 ✨ Qanuni 3 otaqlı 🏦 İpotekaya tam yararlı 🛠️ Tam təmirli 🔥 İsti döşəmə (istipol) 🛋️ Tam əşyalı şəkildə satılır 🚇 Metronun TAM ÜSTÜNDƏ — ideal lokasiya! 🛗 2 ədəd sürətli lift 🚗 Yeraltı qaraj 📄 Sənədləri qaydasındadır 📍 Mənzilin ətrafında gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün iaşə obyektləri mövcuddur. 🏫 Yaxınlıqda Azərbaycan və Rus sektor məktəbləri, bağçalar, marketlər və digər sosial obyektlər yerləşir. 🔥 TƏCİLİ SATILIR! 💰 Real müştəriyə yaxşı endirim olunacaq! ⭐ Rahat yaşayış + ideal lokasiya + investisiya üçün əla seçim! 💼 Ofis haqqı: 1%