Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 231 м², 855 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 24-53

Если сдавать

~4 042 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% ниже оценки AI

Экономия

53 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

855 000 AZN

Справедливая зона

780 000 - 1 036 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 701 AZN/m²
Ağ şəhər, 5-комн.: 4 429 AZN/m²-16%
Xətai, 5-комн.: 2 491 AZN/m²+49%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

855 000 AZN

Справедливая цена3 701 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 429 AZN; у этой 3 701 AZN (-16%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 908 000 AZN. Цена близка к ней, разница 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 701 AZN
Комнат: 5
Площадь: 231 m²
Этаж: 6 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı Ağ Şəhər — Baku White City Dənizə gözəl mənzərə Ağ Şəhər, premium yaşayış kompleksində, 5 otaq, 231 kv.m tam skvaznoy (yelçəkən) mənzil satılır. Yaxınlığında 2020 Biznes Mərkəzi (COP29), Neptun supermarketi, Qarabağ Atları Meydanı, kafe və restoranlar yerləşir. Kompleksin 2 mərtəbə yeraltı qarajı, 7/24 mühafizə sistemi var. Xidmət Haqqı 1%