Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 60 м², 189 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 16-38

Если сдавать

~570 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

189 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

189 000 AZN

Справедливая зона

134 000 - 181 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 150 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 615 AZN/m²+20%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 000 AZN

+20% выше оценки3 150 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 615 AZN; у этой 3 150 AZN (+20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 157 000 AZN. Это объявление дороже на 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 150 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Ахмедлы, по карте пешком примерно 15 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 TƏCİLİ SATILIR — ƏHMƏDLİDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Əhmədli, Məzahir Rüstəmov küçəsi 🏢 5 mərtəbəli köhnə tikili binanın 3-cü mərtəbəsi 🚪 Orta giriş 🛏️ 2 otaqlı mənzil ✨ Super təmirli 🔥 Kombi istilik sistemi 💧 Qaz və su daimidir 🎓 Binanın tam üzbəüzündə 25 saylı orta məktəb 🏥 Yaxınlıqda 7 nömrəli poliklinika 🚇 Əhmədli metrosuna piyada cəmi 5 dəqiqə! 📌 Ərazi həm yaşayış, həm də infrastruktur baxımından çox əlverişlidir. Məktəb, poliklinika, metro və gündəlik lazım olan bütün imkanlar yaxın məsafədədir. 🏡 Hazır girib yaşamalıq mənzildir! 📞 Ətraflı məlumat və qiymət üçün əlaqə saxlayın.