Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 115 м², 485 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 951 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-4%

Снижали 1 раз, было 505 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

485 000 AZN

Справедливая зона

477 000 - 549 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 217 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-комн.: 5 392 AZN/m²-22%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+51%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

485 000 AZN

Справедливая цена4 217 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 5 392 AZN; у этой 4 217 AZN (-22%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 513 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 217 AZN
Комнат: 2
Площадь: 115 m²
Этаж: 6 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR! Ağ Şəhərdə 2 otaqlı, TƏMİRSİZ mənzil – Elit binada 📍 Ünvan: Ağ Şəhər, Qarabağ Atlarının yaxınlığı 🏢 Mərtəbə: 6/7 📐 Sahə: 115 kv.m 🛏 Otaq sayı: 2 otaq 🔧 Təmir: TƏMİRSİZ (öz zövqünüzə uyğun təmir imkanı) 🏢 Binanın üstünlükləri: ✔️ Yeni tikili elit yaşayış kompleksi ✔️ 2 mərtəbəli yeraltı parking ✔️ Sürətli, səssiz liftlər ✔️ Geniş və abadlaşdırılmış həyət ✔️ 7/24 mühafizə və kamera nəzarəti 📞 Əlaqə: Mənzil haqqında ətraflı məlumat və baxış üçün zəng edin və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlayın.