Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Hill Terrace, 109 м², 708 500 AZN

Park Hill Terrace, Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 819 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

708 500 AZN

Справедливая зона

521 000 - 705 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 6 500 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-комн.: 5 426 AZN/m²+20%
Park Hill Terrace, 2-комн.: 6 485 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+132%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

708 500 AZN

+16% выше оценки6 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 5 426 AZN; у этой 6 500 AZN (+20%).

Оценка AI: 613 000 AZN. Это объявление дороже на 95 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Hill Terrace

Все

1 м²: 6 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 109 m²
Этаж: 12 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Hill Terrace
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayonu, Ağ Şəhər qəsəbəsi, bu ərazinin ən prestijli layihələrindən biri olan, “Park Hill Tower”-da, 2 otaq 109 kv m sahədən ibarət mənzil satılır! Mənzildən dənizə və şəhərə ideal panorama mövcuddur! Mənzilin terrası var! Kompleksin geniş həyəti və 2 mərtəbəli yeraltı dayanacağı mövcuddur. Blokda 3 sürətli lift var. Lokasiya baxımından bina həm Bakı şəhərinin, həm də Ağ şəhər qəsəbəsinin ən prestijli yerlərinin birində yerləşir! Yaxında restoranlar, Neptun supermarketi, restoranlar, məktəb və digər iaşə obyektləri mövcuddur.