Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 135 м², 309 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~894 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

309 000 AZN

Справедливая зона

268 000 - 334 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 289 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-6%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

309 000 AZN

Справедливая цена2 289 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 289 AZN (-6%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 301 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 289 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Остаток долга банку: 77 000 AZN
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

HƏZİ ASLANOV METROSUNUN YANINDA – 4 OTAQLI TAM TƏMİRLİ MƏNZİL TƏCİLİ SATIŞA ÇIXARILIB!!! Xətai rayonu, Həzi Aslanov metrosunun yanında, Qədir Məmmədov küçəsində yerləşən 17 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində 4 otaqlı tam təmirli mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 135 kvm-dir. Təmirdən sonra az yaşayış olub. Mənzil şəxsi mülkdür. Mənzildə 2 ədəd yeni və bahalı kondisioner qalır. İstilik sistemi kombidir, isti pol mövcuddur. Mənzilin bütün sənədləri qaydasındadır, çıxarışı mövcuddur. ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏR: * 4 otaq * 135 kv.m ümumi sahə * 2/17 mərtəbə * Tam təmirli * Təmirdən sonra az yaşayış olub * 2 yeni bahalı kondisioner * Kombi sistemi * İsti pol * Çıxarış və bütün sənədlər mövcuddur İPOTEKA VƏ NAĞD SATIŞ: Mənzil hazırda Kapital Bank-da dövlət ipotekasındadır. Qalıq məbləğ 77 000 AZN-dir, 7% illik faizlə 13 il müddət qalıb. İstəyən şəxs ipotekanı öz adına keçirə bilər. Nağd satış qiyməti: 309 000 AZN. Ərazinin infrastrukturu çox əlverişlidir. Metroya yaxın məsafədə yerləşir. Mənzilin yaxınlığında məktəb, uşaq bağçası və supermarketlər mövcuddur. OFİS HAQQI 1 %