Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 90 м², 198 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· 1 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~17 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~668 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

198 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.4% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая цена

155 000 - 226 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 2 200 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 450 AZN/m²-10%
Xətai, 3-комн.: 2 627 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Средняя2 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 450 AZN; у этой 2 200 AZN (-10%).

Оценка AI: 186 045 AZN. Цена близка к ней, разница 11 955 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 200 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 6 / 6
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡✨ SATILIR — KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL! ✨🏡 📍 Həzi Aslanov metrosuna cəmi 6–7 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən, Eksperimental-Leninqrad layihəli daş binada qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 Mənzil haqqında: 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 Eksperimental-Leninqrad layihəsi 🔹 Daş bina 🔹 Kombi + mərkəzi istilik sistemi 🔹 Lift mövcuddur 🔹 Çıxarış (Kupça) var 🔹 İpotekaya yararlıdır 🚍 Nəqliyyat baxımından əlverişli: Binanın qarşısından 62 nömrəli avtobus keçir və dayanacağa yaxın məsafədə yerləşir. 🏫 İnfrastruktur: Yaxınlıqda 260 nömrəli məktəb, uşaq bağçası, 5 müxtəlif supermarket, idman zalı və gündəlik yaşayış üçün lazım olan digər bütün obyektlər mövcuddur. 📍 Əlverişli yerləşməsi, rahat nəqliyyat əlaqəsi və zəngin infrastrukturu ilə həm ailəvi yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 💰 Qiymət: 198.000 AZN 🏷️ Xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfdən) 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün elə indi zəng edin!