Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Biləcəri, 85 м², 145 000 AZN

Biləcəri, Binəqədi район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 10-28

Если сдавать

~555 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

12 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая цена

138 000 - 192 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 706 AZN/m²
Biləcəri, 3-комн.: 2 125 AZN/m²-20%
Binəqədi, 3-комн.: 2 538 AZN/m²-33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена1 706 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 125 AZN; у этой 1 706 AZN (-20%).

Оценка AI: 157 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 706 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xırdalan dairəsi yaxınlığında, Hyundai Servisin arxasında yerləşən Leninqrad layihəli 5 mərtəbəli daş binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil yeni və keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. 2 balkon artırılaraq zal və mətbəxə birləşdirilib. Kombi istilik sistemi mövcuddur. Mətbəx, sanitar qovşaq və dəhliz isti döşəmə ilə təmin olunub. Sanuzeldə bütün lazımi aksesuarlar quraşdırılib. Ətrafında market, məktəb, bağça, avtobus dayanacağı və digər iaşə obyektləri mövcuddur. ✔ Daş bina ✔ Leninqrad layihəsi ✔ Qaz var ✔ Çıxarış var ✔ İpotekaya yararlıdır