Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 60 м², 163 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~519 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.0% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

163 000 AZN

Справедливая цена

131 000 - 171 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 717 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-комн.: 2 500 AZN/m²+9%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

163 000 AZN

Справедливая цена2 717 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 717 AZN (+9%).

Оценка AI: 148 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 717 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Компания
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR — KÖHNƏ GÜNƏŞLİDƏ 2 OTAQLI KUPÇALI MƏNZİL 📍8 saylı polıkınlınka heyetı 🏢 Köhnə tikili 🏠 2 otaqlı 📐 60 m² 🏙️ 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi ✨ Yeni təmir olunub 💰 163 000 AZN 🔹 Mənzil qanuni 2 otaqlıdır. 🔹 Yeni təmirli və yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. 🔹 Əlverişli ərazidə, polis bölməsinin yaxınlığında yerləşir. 🔹 Ailə yaşayışı üçün rahat seçimdir. 🔹İpotekaya yararlı 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Xidmət Haqqı: 1%