Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qaraçuxur, 106 м², 195 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 30 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 70 дн., обычно 18-39

Если сдавать

~640 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

172 000 - 232 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 840 AZN/m²
Qaraçuxur, 3-комн.: 2 186 AZN/m²-16%
Suraxanı, 3-комн.: 2 069 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена1 840 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 186 AZN; у этой 1 840 AZN (-16%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 202 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 840 AZN
Комнат: 3
Площадь: 106 m²
Этаж: 8 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

🏡 **QARAÇUXURDA QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR!** 📍 **81 nömrəli marşrutun son dayanacağında** 🏢 **11 mərtəbəli yeni tikili binanın 8-ci mərtəbəsi** 🏠 **Qanuni 3 otaqlı mənzil** ✨ **Tam təmirli və səliqəli** 🔥 **Kombi istilik sistemi** 💡 **Qaz, su və işıq daimidir** 📄 **Sənədləri tam qaydasındadır** 🏦 **İpotekaya yararlıdır** 📍 **Əlverişli və rahat yaşayış üçün ideal ərazi** 🚌 **İctimai nəqliyyat baxımından əlverişli lokasiya** 💎 **Qanuni 3 otaq + tam təmir + yeni tikili + ipotekaya yararlı + daim qaz, su və işıq!** 💼 **Ofis haqqı: 1% təşkil edir** Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.