Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qaraçuxur, 105 м², 188 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 18 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 18-39

Если сдавать

~709 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

188 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

188 000 AZN

Справедливая зона

174 000 - 236 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 790 AZN/m²
Qaraçuxur, 3-комн.: 2 176 AZN/m²-18%
Suraxanı, 3-комн.: 2 068 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

188 000 AZN

Справедливая цена1 790 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 176 AZN; у этой 1 790 AZN (-18%).

Оценка AI: 205 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 790 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Qaraçuxur qəsəbəsində, 81 nömrəli marşrutun sonunda, 17 mərtəbəli bananın 16-cı mərtəbəsində, qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. 16-cı və 17-ci mərtəbələrə lift qalxır. 17 də yaşayışdır. Sənəd (kupça) çıxarışdır. Xidmət haqqı 1% təşkil edir.