Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 85 м², 222 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 13-29

Если сдавать

~648 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

222 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.7% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

222 000 AZN

Справедливая цена

190 000 - 231 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 612 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 529 AZN/m²+3%
Binəqədi, 3-комн.: 2 533 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

222 000 AZN

Справедливая цена2 612 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 529 AZN; у этой 2 612 AZN (+3%).

Оценка AI: 206 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 612 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🚇 NƏSİMİ METROSUNA YAXIN | 9 MKR 🏠 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR 🏢 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi ✨ Səliqəli və rahat mənzil 🚌 61, 65, 18 və 85 nömrəli avtobuslar yaxınlıqdan keçir 🏫 Məktəbə yaxın 🧸 Bağçaya yaxın 🛒 Market və gündəlik tələbat obyektlərinə yaxın 📍 Əlverişli və rahat yerləşmə 🔑 Yaşayış üçün hazır mənzil 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.