Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 85 м², 198 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 14-42

Если сдавать

~673 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.6% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая цена

152 000 - 211 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 329 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 478 AZN/m²-6%
Xətai, 3-комн.: 2 608 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена2 329 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 478 AZN; у этой 2 329 AZN (-6%).

Оценка AI: 184 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 329 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 6 / 6
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Həzi Aslanov m/s, Heydər Əliyev parkının üstündə 260 nömrəli məktəbin yanında 3 otaq leninqrad layihəli mənzil satışa çıxmışdır. Mənzilə mərkəzi istilik sistemi ilə yanaşı kombi istilik sistemi quraşdırılmışdır. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var, İpotekaya yararlıdır. Ofus haqqı 1%. Yerləşmə Yeri : Həzi Aslanov ms / N.Tusi küçəsi Otaq sayı : 3 otaq Sahə : 85 kv.m Mərtəbə : 6/6 İstilik : Mərkəzi (Kombi) Layihə : Ekspremental-Leninqrad Əşyalı/ Əşyasız: Danışıq əsasında Sənəd : Çıxarış Qiymət : 198.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.