Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 85 м², 193 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~693 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

193 000 AZN

Справедливая зона

178 000 - 234 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 271 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 636 AZN/m²-14%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

193 000 AZN

Справедливая цена2 271 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 636 AZN; у этой 2 271 AZN (-14%).

Оценка AI: 206 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 271 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər metrosu yaxınlıqı, Rüstəm Rüstəmov küçəsi, parkın yanında yerləşən 5 mərtəbəli binanın 3cü mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı mənzil satılır, binanın qazı,suyu, işıqı daimidir, sənəd Kupça Ətraflı məlumat üçün zəng vuraraq maraqlana bilərsiz