Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Suraxanı, 67 м², 142 000 AZN

Suraxanı· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~558 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

142 000 AZN

Справедливая зона

131 000 - 165 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 119 AZN/m²
Suraxanı, 2-комн.: 2 231 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

142 000 AZN

Справедливая цена2 119 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 231 AZN; у этой 2 119 AZN (-5%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 148 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 119 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67 m²
Этаж: 3 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Yeni Günəşli Yeni Tikili Binada Qanuni 2 Otaqlı Qismən Əşyalı Mənzil Satılır Sənədlər Tam Qaydasında Mərtəbə 11/3. Otaq sayı-2 Ümumi sahəsi 67 kv.m. su,işıq daimidir. İstilik sistemi Kombi . Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidədir. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.