Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 67 м², 158 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 17-38

Если сдавать

~598 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

158 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая зона

136 000 - 169 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 358 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 357 AZN/m²
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

Справедливая цена2 358 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 357 AZN; у этой 2 358 AZN.

Из текста объявления

От собственникаВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 358 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67 m²
Этаж: 3 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

S.Cəfərov küçəsi 10mərtəbəli yeni tikili daş binanin 3cü mərtəbəsində qanuni 2otaqli, orta təmirli,yelçəkən, kombi ilə təhciz olunmuş, infrastruktur cəhətdən əlverişli, dayanacaq, market,baxça,məktəb əhatəsində,ipotekaya yararlı kupçalı mənzil 158000mnt satılır.