Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yasamal, 75 м², 260 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 7-36

Если сдавать

~968 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая цена

227 000 - 282 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 467 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 977 AZN/m²+16%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена3 467 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 977 AZN; у этой 3 467 AZN (+16%).

Оценка AI: 262 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 467 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ÇOX GÖZƏL MƏNZİL, PRESTİJLİ YERDƏ SATIŞDADIR! ALMAGA TƏLƏSİN! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! Bina yerləşir Yasamal İcra Hakimiyyətinin və Bayraq Parkının düz yanında. Binanın ətrafında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiyalar var. Yeraltı qarajı və parkinq yeri. Elmlər Akademiyası metro stansiyasına 5 dəqiqəlik piyada məsafədə. Mənzil gözəl, işıqlı, əla təmirli (təmirdə ən bahalı material və aksesuarlardan istifadə olunub), qanuni 2 otaqdan 3 otağa birinci işıqla düzəldilmiş, 1 böyük balkonu, 1 ümumi sanitar qovşağı, dəhlizi və mətbəxi. Bahalı və səligəli əşyalar qiymətə daxildir (elektrotexnika xaric). İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan -1%.